Business Advisory Service (Chinese version)

 本公司是一间专业处理利息的公司，透过精算和账目，帮顾客拿回房屋贷款的利息。很多顾客使用我们的服务后都很满意，也做我们的转介绍。我们公司并不是所谓 的money games，也不是传销或直销。本公司的出发点是让屋子奴变成投资者，同时拥有更多的产业。有兴趣知道我们公司操作的人士可以通过SMS或MSN的方式留 下您的连络电话和姓名，我将一一联络。你们也可以直接联络我。谢谢~！

公司宣言：把自己的钱放回自口袋

注：part time或full time都可以。
我们Acescube是全马第一间推出商业建议服务行业的公司。我们公司突破传统和连锁式事业，打造全新的 行业给马来西亚的同胞们。这个行业已经在英国执行了三十多年，在美国执行了二十一年，在澳洲也执行了十多年还有其他欧洲国家也始用这商业建议服务有几年 了。我们的服务已经近过验证而且是在大马银行与金融机构法律条款(Bafia Act1989)下执行。

我们的顾客群不止是那些想因为利 率(BLR)的变动而再融资的，而是所有有购买屋子或计划购买屋子的人。房屋买卖可以说是我们人生最大宗的买卖，关系到每一个人，毕竟我们身边有许多在贷 款供楼的人士。我们不是销售员，而是站在顾客的立场，建议他们更有效的偿还贷款，也省下不必要的利息。

客户群：
1） 刚获得房屋贷款的贷款者
2） 正在供着产业的贷款者
3） 房贷状况有问题，如：15年供期，还到第16年都还在供的贷款者
4） 无论单层排屋，双层排屋，半独立，店屋，工厂或地皮，只要是涉及房屋贷款皆可


个案分享：
A先生在2008年买一间双层排 楼，向X银行贷款RM200,000

每月供款：RM1,000
偿还期限：30年(360个月)
母金：RM200,000
利 息：RM160,000
总额：RM360,000

在没有使用我们的服务之前，他的贷款必须支付给银行的利息是 RM160,000。几乎等于帮银行供多一间排楼，甚至是一辆Toyota Camry了。我们建议他使用我们的服务，可以省下50%的利息，和50%的期限。意思就是说，他会省下RM80,000的利息，
15年供完贷 款。

如果照着银行的摊还方式，这位A先生必须支付给银行的利息是RM160,000，几乎将近买一间屋子供银行，而且需要用30年供完屋 子（不包括利率变动）。
我们建议他使用我们的服务，管理利率同时也可以达到节省50%的利息，和50%的期限的效果。意思就是说，他会省下RM80,000的利息，也只需要用 15年就能供完贷款。

这RM80，000可以省下来做什么事？
买一辆车？
装修屋子？
放在银行吃利息？
还 是拿来做投资？
还是其他？


我们是透过精算的方式，做出一本精准度达99%的真正账目，有效的偿还贷款。在A先生接受我们 的服务后，我们必须收集他的房屋贷款资料，之后呈上给总公司做精算，在2-3个星期内做好账目，并传送到当地与我们公司合作的律师楼。A先生在我们的 officer的陪同下到律师楼领取账目，并与律师签一份保证服务合约，之后才缴付服务费用给律师。

以A先生的案例，使用我们的服务，他 只需缴付贷款数额的2%服务费，即RM200,000*2%=RM4,000
我们的佣金是服务费的 25%=RM4,000*25%=RM1000

当然我们并不止是一个配套，而且我们是依照顾客的需求来量身订造符合他的账目。我们的方程式 是
Customize Interest Saving Scheme (C. I. S. S)
=Protection(P1)+Slash Interest (S. L.)+(Prevention)P2。

C.I.S.S=定制利息节省计划
P1=享有金钱和时间上 的保障
S.L.=能够达到处理利息的效果
P2=避免所有贷款者不在利率浮动下承受风险
基于我们公司所有的书面资料都是版权所有， 所以不便上载供大家分享。任何疑问都可以联络我，我将会更详细的跟大家说明。我们所做的是全新的蓝海市场，在开发柔佛新山市场的同时，我们也积极的网络人 才加入。此外，在马六甲和吉隆坡也有我们的业务所。十二月将在槟城设多一间新的业务所。我们公司批准的业务律师偏布全马。目前在吉隆坡，马六甲，砂巴，砂 劳月，麻坡，岜杜，居銮，新山及槟城都有我们的业务律师。

由于市场需求量大，我们得到的回应也很热烈。
行业的五大优点：
1） 不用卖东西
2） 不用你存货
3） 不用你送货
4） 不用你收钱
5） 不用你管理

公司的五大进展
1） 四处裁员危机，我们公司积极全马增员
2） 经济放缓，我们开第四间业务所
3） 一宗生意平均一小时，成功率是50%
4） 五个星期内，有人赚取RM10，000收入
5） 五分钟，有人赚取RM1，000收入

我们的市场非常庞大刚买屋子的代款和现有的 代款我们都可以做。单层排楼，双层排楼，半独立和独立式洋房我们都可以做。此外，店屋，工厂及地皮我们也能做。只要有牵涉到产业的代款我们都能做。


成 为我们一员的福利：
1） 不间断提供资讯更新，培训课程
2） 只需用1到3个月学习时间，就可发展事业
3） 提供分析服务配备
4） 提供 BAO 身份证
5） 上属可在下属成交时获得奖励。（不是MLM base）
6) 高收入


现在我就 以马来西亚其中一小部分来做例子：新山
新山和其他市场占有率分析：
1) 马来西亚今年发放总值2.3兆的房贷。
2） 马来西亚主要发展区：新山伊斯甘达特区，NusaJaya等地区将陆续不断的发展。（潜能无限）
3） 全新市场，有待开发。（新旧房贷都能）
4） 屋价连续涨价，单单只是 新山的排屋價格从RM150k到RM200k不等。
5）每位房屋贷款者都可以做


想想看这市场多 大！！！
我们目前的成员是做不完的。。。
所以我们公司积极在全马曾员
欢迎大家加入！！！
别错过这千载难逢的机会哦！

A Loan Modification Can Help to Get Anyone to Avoid a New Loan Scheme

Some people who try to help vulnerable people who need assistance with their mortgage loans will be doing so by providing new loan plans. A new loan scheme is actually going to be more harmful for anyone to deal with because it can be a scam. It can be smart to focus on a loan modification instead of this type of plan.

A new loan scheme will involve a scammer offering a temporary financing plan for a person to work with. This temporary financing will work by making a home easier to pay off but it will be done with the ownership of one’s home being sold off. The person is going to stay in the home but the ownership that the person had will be removed. This will be removed until the moment when a better permanent financing plan that works at a lower rate can be reached.

The thing about this is that the person who is working with this type of new loan scheme may end up being thrown into a scam. This is due to how the scammer is going to end up taking one’s property and selling it to someone else before anything new can happen.

Also, there is the concern that a scammer will ask a person for money to keep the new loan plan working for a period of time even if the permanent refinancing has not worked out. The scammer will end up taking the money and not doing anything for it. It is a negative thing to see but it can be avoided when a loan modification is used. The use of a loan modification will help to ensure that the loan modification in question will be easier to handle and will not be too problematic for a person to deal with.

The Long Term is the Most Critical Thing to See for a Loan Modification

Many people work with loan modifications on their mortgage loans because they want to have their loans become affordable as soon as possible. It will help to watch for how one’s future mortgage loan consideration is going to work though. This is because the long term is going to be much more important for one’s loan modification needs than just the current time.

A loan modification can involve a person discussing with a lender or specialist about what one is looking to get out of one’s finances in the future. In many cases some substantial types of financial assistance can be used in the future to make a loan easier to pay off. For example, a person may be able to get a new job or an increase in the amount of money one is earning at work. Some additional income sources may end up coming in not too long from now as well. It is best to discuss these when getting a modification.

It will also help to think about the long term plan of a modification with regards to the amount of money that will be involved later on in time. This involves things that relate to the value of the interest rate later on in time.

The long term is the critical thing for anyone to take a look at. This is a necessity because a good loan modification proposal will involve a look at the possible amount of money that one can deal with. It will especially help to consider this because a lender may not be willing to deal with a loan modification in the event that the person working with the plan is not necessarily going to be able to work a good amount of money in the near future to keep the loan affordable.